En AT – Arquitectes Tècnics comprendemos la importancia de actuar de inmediato cuando se detectan deficiencias graves o muy graves durante la Inspección Técnica del Edificio (ITE).
En esta página, te proporcionaremos una guía completa sobre las medidas de urgencia que debes tomar para abordar estas deficiencias y garantizar la seguridad de tu edificio.
El Certificado de Aptitud del Edificio es un documento esencial que confirma que un edificio cumple con las normativas de seguridad y mantenimiento estructural.
Este certificado es un indicador clave de que el edificio es seguro y cumple con las regulaciones vigentes en Cataluña.
Apto (Sin Deficiencias): Este certificado se emite cuando el edificio cumple con todas las normativas y requisitos de seguridad específicos para Catalunya. Tiene una vigencia de 10 años.
Apto (Deficiencias Leves): Se emite cuando se encuentran deficiencias leves que necesitan un mantenimiento preventivo o corrector. Tiene una vigencia de 10 años.
Apto Provisional (Deficiencias Importantes): Se emite cuando se encuentran deficiencias importantes que no representan un riesgo inminente para la estabilidad del edificio ni para la seguridad de las personas pero que afectan a la funcionalidad y salubridad del inmueble siendo necesario realizar intervención correctora. Tiene una vigencia de 6 años con revisiones cada 2 años para realizar el Informe de Verificación y mantener su vigencia.
Apto Cautelar (Deficiencias Graves o Muy Graves): Se emite cuando se encuentran deficiencias graves o muy graves las cuales representan un riesgo inminente para la estabilidad del edificio o para la seguridad de las personas. Será necesario implantar Medidas de Urgencia para evitar el peligro y comunicarlo a la propiedad y al Ayuntamiento del municipio. Una vez colocadas las Medidas de Urgencia se podrá tramitar el Certificado de Aptitud. Tendrá una vigencia de 3 años con revisiones cada 12 meses para realizar el Informe de Verificación y mantener su vigencia.
Denegatorio (Deficiencias Graves o Muy Graves): Se emite cuando se encuentran deficiencias graves las cuales representan un riesgo inminente para la estabilidad del edificio o para la seguridad de las personas y no se han implantado las Medidas de Urgencia para evitar el peligro.
Confía en AT – Arquitectes Tècnics para certificar tu espacio y garantizar una vida plena y segura. ¡Hagamos que tu vivienda sea un lugar que cumpla con los más altos estándares de habitabilidad!
